モダンアパートメント(大阪府大阪市)がデザイン・施工したリノベーション物件「大倉山アーバンライフ402号室」が完成し、7月30日、31日の2日間で内覧会を行った。
投資用不動産仲介、賃貸管理業を行うライズグループ(東京都新宿区)が事業主となり、リノベーションを企画。モダンアパートメントとライズグループが提携し、リノベーションを行った2件目の事例だ。
築23年、35平方mの2K、和室2部屋をスケルトンリノベーションし、1LDKの洋室にした。玄関付近の床にパイプスペースがあったため、そこだけ盛り上がっていたという。施工にあたり、全体的に床高を上げた。
バス・トイレを別にして、バスルームには地デジ対応の液晶テレビを設置している。
入居者は単身サラリーマンを想定し企画・施工を行った。
今回のリノベーションで、賃料は、10万3000円(共益費7000円)。総工費は300万円。