プレミアムバリューバンク、不動産ファンド１分足らずで達成

　不動産の開発、売買などを手掛けるプレミアムバリューバンク(東京都港区)は、8月7日に不動産投資型クラウドファンディングサービス『ASSECLI(アセクリ)』における『埼玉県草加市#3ファンド』の募集を開始した。募集金額1600万円はわずか1分足らずで達成した。

外壁修繕施しバリューアップ

　対象物件は埼玉県草加市にある築30年の木造2階建て全8戸の賃貸アパート。間取りは全てワンルーム。築年数が古いため、外壁や屋根の塗装、共用廊下やバルコニー部分の塗装など建物全体に修繕工事を施し、バリューアップを図った。税引き前の予定分配率は年利換算で8%。運用期間は3カ月を予定している。1口1万円から投資できるが、実際の投資額は10万円以上からが多いという。募集金額1600万円に対し4694万円の申し込みがあった。これは年利換算の予定分配率が8%と高めだったことと運用期間が3カ月と短いことが要因ではないかと、同社では考察している。