アールフィールズ、管理戸数増加の理由とは？【2023年管理戸数ランキング】

　夏の恒例企画「管理戸数ランキング2023」を掲載。23年は全国で200戸以上の賃貸管理を行う1093社を紹介する。

稼働率高める改修提案

家主への伝え方に工夫

　721位にランクインしたアールフィールズ(千葉県松戸市)は、管理戸数を300戸伸ばし、1100戸となった。建設・工事業で培った経験を生かした改修提案を行い、相場の入居率が90%前半のところ、同社の管理物件は97%と高稼働率を誇る。

　同社は建設・工事業を主事業として創業。現在は千葉県松戸市、船橋市、市川市、千葉市など、県内でも高い賃貸需要が見込めるエリアで賃貸管理を行っている。

　従業員数は12人で、管理担当者は4人だ。役職者も現場で管理を行う。

　野田亮社長は「改修提案で当社がポイントとしているのは、水回り設備とシューズボックス」と話す。