入居者調査、「モデルルームにより入居促進85%」

　賃貸住宅に家具付きモデルルームを設けることは入居にどの程度影響するのか。また居室ごとに内装を変えることの効果について、筆者が2月に建てた賃貸住宅の入居者に行ったアンケートをもとに紹介する。

　モデルルームがあることについては、「入居決定に大いに貢献した」が31%、「やや貢献した」が54%とおおむねプラスに影響。さらに家具配置のイメージが湧くことは、「大いに貢献した」31%、「やや貢献した」69%と全員がプラスの回答を得た。10万円強のコストはかかるが未完成でも申し込みが入り、建物完成時に9割近い契約が入り家賃発生を早められるのはメリットと考える。