桂不動産、受託でインセンティブ支給【管理会社ノート　受託営業編】

管理戸数1287戸純増

　茨城県南部や水戸市を中心に2万4000戸を管理する桂不動産(茨城県つくば市)は、全従業員に管理受託営業を担当しているという意識を持たせている。2024年4月〜25年3月の1年間で、管理戸数を1287戸増やした。受託経路は、既存オーナーからの追加受託や同社売買部門からの紹介が多かった。

　従業員数は265人で、管理業務は68人が担当する。そのうち52人が受託営業を行う。管理を受託するオーナーは3827人。うち個人オーナーが8割、法人オーナーが2割だ。投資家や茨城県が地元のオーナーが7割以上を占める。