ポラスグランテック、各住戸にコンセプトで差別化

賃料2割高で募集

　ポラスグループでマンション・アパートの企画から建築までを手がけるポラスグランテック(埼玉県越谷市)は、四つのコンセプトを持つ賃貸アパート「vill natale(ヴィルナタール)」を9月に竣工した。

　同物件は、東武鉄道伊勢崎線せんげん台駅から徒歩18分に立地する。木造2階建てで、全8戸。59.62〜80.53㎡で間取りはいずれも2LDKだ。賃料は9万9000〜12万円と、周辺相場より2割ほど高めに設定した。周辺にはファミリー層が多く住んでいることから、入居者はファミリーを想定する。工事費は約1億8900万円で、表面利回りは6%。9月1日から募集を開始し、入居の問い合わせが多数入っているという。9月11日時点で1組の申し込みが入っている。