支払い賃料、物価上昇に届かず

　総務省の「住民基本台帳人口移動報告」によると、大阪市への人口流入超過数(12カ月移動平均)は、新型コロナウイルス禍初期に増加後、東京都の人口流入超過数増加に逆行する形で減少に転じました。

　その後、訪日外国人観光客の受け入れ開始後に再び増加となりましたが、2024年11月をピークに人口流入超過数は減少し、一方、国土交通省の「住宅着工統計」によると、大阪府の貸家着工数(12カ月移動平均)は、21年以降は増加傾向で推移しています。