名古屋市、供給過剰が顕著に
「管理」データからひも解く賃貸市場 最終回 2025年12月08日
総務省の「住民基本台帳人口移動報告」によると、愛知県では人口の流出が継続しており、名古屋市だけがかろうじて人口流入超過を保っています。訪日外国人観光...続く
「賃貸市場」に関する記事一覧
支払い賃料、物価上昇に届かず
「管理」データからひも解く賃貸市場 第5回 2025年11月09日
総務省の「住民基本台帳人口移動報告」によると、大阪市への人口流入超過数(12カ月移動平均)は、新型コロナウイルス禍初期に増加後、東京都の人口流入超過...続く
支払い賃料、物価上昇率下回る
「管理」データからひも解く賃貸市場 第4回 2025年10月16日
住宅情報提供会社が毎月発表している募集賃料に基づいて、多くのメディアが東京23区の賃貸住宅の賃料が物価上昇率を上回っていると報じています。総務省の「...続く
空室率実態が投資判断の鍵
【連載】「管理」データからひも解く賃貸市場 第3回 2025年09月08日
5年ごと調査精度に課題 総務省の「住宅・土地統計調査」を用いると各地域の空室率を算出することができます。 ただし、住宅・土地統計調査は国勢調査に基...続く
支払い賃料と募集賃料に乖離
【連載】「管理」データからひも解く賃貸市場 第2回 2025年08月14日
需給動向に影響 変動幅も大 賃貸住宅の経営、管理において、賃料相場の実態を把握することは極めて重要です。しかし、その実態をつかむのは簡単ではありませ...続く
「管理データ」で示す賃貸市場
【連載】「管理」データからひも解く賃貸市場 第1回 2025年07月18日
募集データ 賃料実績と乖離 賃貸住宅の投資分析・判断を行う際に、一般に広く用いられているのは、住宅情報提供会社が公開する「募集データ」です。しかし「...続く
