予期せぬ強風により生じたサブリース　管理物件に関する損害賠償責任

　当社は、オーナーが所有している建物について、サブリース契約で入居者に転貸している転貸人兼管理会社です。

　今回、数年に1度の強風で建物のごみ置き場の屋根が吹き飛び、建物の駐車場に駐車していた賃借人の車両が損傷しました。賃借人は、当社に対して修理費を請求していますが、これは当社が賠償しなければならないのでしょうか。建物の所有者であるオーナーは責任を負わないのでしょうか。

土地工作物が住人財産を損傷　不可抗力示す難易度高