スギタグループ、古さの価値を信じ 古民家再生 大阪 〝がもよん〞【後篇】NEW
【連載】空き家で稼ぐ 第15回 2025年11月18日
大阪市城東区蒲生4丁目、通称「がもよん」エリアは、空き家問題を解決するモデルケースとして、全国から注目を集めている。廃れた住宅街で空き家を個性的な飲...続く
賃貸経営に関する記事一覧
アールプレイ、家主とテナントが稼げるまち 大阪 "がもよん"【前篇】
【連載】空き家で稼ぐ 第14回 2025年11月12日
大阪市城東区蒲生四丁目、通称「がもよん」エリアは、空き家問題を解決するモデルケースとして、全国から注目を集めている。住宅街にある空き家を個性的な飲食...続く
大和ハウス工業、物件大型化 面開発に注力
大和ハウス工業 2025年11月01日
賃貸住宅ブランドを強化 大和ハウス工業(大阪市)は10月14日、賃貸住宅事業の経営方針説明会を実施した。物件の大型化で生産効率を上げ、賃貸住宅事業の...続く
不動産投資、契約形態が重要
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第124回 2025年10月29日
更新・解約、修繕費用を取り決め 当社は全国各地で事業用物件の不動産投資事業を行っています。 基本的にはロードサイド型店舗を長期保有目的で購入・保有...続く
イノブン、民泊物件の内装提案
イノブン 2025年10月14日
雑貨店がコーディネート 生活雑貨の販売やリノベーション事業を展開するイノブン(京都市)は、民泊物件のインテリアコーディネートサービスを開始した。 ...続く
グローバルエージェンツ、大阪市内で交流型賃貸が完成
グローバルエージェンツ 2025年10月13日
JR西日本と協業3施設目 関東エリアを中心に交流型賃貸マンション「ソーシャルアパートメント」を展開するグローバルエージェンツ(東京都渋谷区)は、大阪...続く
投資目的に合わせ「売り時」判断
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第123回 2025年09月23日
売却益か節税か、家主の意思把握 金利上昇で物件価格変動 返済増額、購入見送りも 不動産業界や金融業界では、金利上昇が不動産価格の下落を引き起こすとい...続く
葛藤しながら漸進
【連載】高齢者受け入れ どう変わる!? 第6回 2025年09月17日
高齢入居者を受け入れていくにあたり、どのような対策が必要なのか。最終回となる今回は、両社の業務提携における今後の取り組みや、高齢者を受け入れる際にお...続く
投資効果の見込みで工事判断
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第122回 2025年08月27日
「実施しない」も選択肢に 改修目的を明確化 保有期間も確認 資材価格の上昇と人手不足により、建築費は年々高騰しています。空室率も高まる中、オーナーが...続く
異常検知後の運用も視野に
【連載】高齢者受け入れ どう変わる!? 第5回 2025年08月18日
高齢入居者を受け入れていくにあたり、どのような対策が必要になるのか。今回は、賃貸管理会社が取り得る対策や準備について考える。 山本 高齢入居者の増加...続く
税務・財務分析で高価売却支援
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第121回 2025年08月01日
管理の実績で買主の信頼獲得 オーナーはさまざまな目的を持って不動産の保有や売却・購入を行っています。 先代から引き継いだ資産であったり、収益を得る...続く
小さな成功の積み重ねを
【連載】高齢者受け入れ どう変わる!? 第4回 2025年07月25日
高齢入居者を受け入れていくにあたり、どのような対策が必要になるのか。今回は、賃貸管理会社が取り得る対策や準備について考える。 山本 不動産会社が取り...続く
「管理データ」で示す賃貸市場
【連載】「管理」データからひも解く賃貸市場 第1回 2025年07月18日
募集データ 賃料実績と乖離 賃貸住宅の投資分析・判断を行う際に、一般に広く用いられているのは、住宅情報提供会社が公開する「募集データ」です。しかし「...続く
サービス付加で収益最大化
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第120回 2025年06月30日
入居者向けにカフェ運営も CPMの資格取得にあたり、さまざま手法やノウハウを学びました。中でも強く印象に残り、当社の考え方の柱となっているのが「いか...続く
社員の市場価値向上を支援
【連載】社員が辞めない、不動産会社の組織づくり 第12回 2025年06月19日
近年の不動産賃貸業では、物件のクオリティーで他社と差別化を図るのは難しくなっています。しかし、顧客が「どの不動産会社を選んでも同じ」と感じているわけ...続く
生駒市、89件の空き家解消【クローズアップ】
奈良県生駒市 2025年06月12日
全国で深刻化する空き家問題に対し、自治体の取り組みは解決の鍵となる。奈良県生駒市は、アンケート調査で実態把握をし、不動産会社をはじめとした民間事業者...続く
築古物件の経営改善コンサル
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第119回 2025年05月28日
用途転換も積極的に検討 当社は福岡市内で、空室の増加、収益の低下などの賃貸経営の悩み、課題を抱えているオーナーに対し、経営改善に向けた企画提案から仲...続く
小さな仕事任せ「成長実感」へ
【連載】社員が辞めない、不動産会社の組織づくり 第11回 2025年05月23日
若手が辞める三つのパターンと上司に求められる判断 「毎日、ルーティン作業ばかりでつまらない...」「第二新卒のうちに転職しようかな...」 5月は...続く
早期の異変察知が重要
【連載】高齢者受け入れ どう変わる!? 第2回 2025年05月22日
高齢入居者を受け入れていくにあたり、どのような対策が必要になるのか。今回は入居者対応について現状や取り得る対策について考える。 山本 高齢入居者の受...続く
日管協、セミナー・懇親会を開催 管理業の魅力を伝える
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 2025年05月22日
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会(以下、日管協:東京都千代田区)のレディース委員会が、会員向けセミナー「パワーアップセミナー・情報交換会 in TO...続く
