民泊経営歴10年でわかった 大家さんが民泊で利益を出す方法【賃貸住宅フェア2025 セミナーレポート】NEW
みまもルーム 2026年03月12日
掲載サイトをフル活用、収益増 講演者 みまもルーム渡辺 よしゆき 社長 民泊の経営について、自分なりのこつを話したい。まず、民泊はどうすれば始め...続く
賃貸経営に関する記事一覧
守口市/アールプレイ、1500㎡の旧家 飲食店や農園にNEW
守口市, アールプレイ 2026年03月10日
大阪府守口市は、敷地面積が約1500㎡ある旧家の活用に取り組む。市民が誇れるまちを目指し、長く空き家だった旧家を地域コミュニティーを育む拠点にする計...続く
家賃向上提案にAI査定活用
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.164 2026年01月30日
これまで連載してきた家賃改定のテーマでは、最新のAI(人工知能)が活躍し、人気設備のネット無料も貢献と、変化の兆しが見えてきた。 賃料相場は不明瞭 ...続く
東京・富山の二刀流投資提案
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第127回 2026年01月29日
高資産性・長期安定組み合わせ 私は富山市に本社を置く朝日不動産(富山市)にて、アセットマネジメント事業を統括しています。 当社は賃貸管理・仲介を基...続く
入居者の98％、家賃上げに合意
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.163 2025年12月25日
物価上昇の折、家賃をどう上げているのかの、レポート第2弾。今回は、エンクル(埼玉県八潮市)の取り組みをレポートする。 大規模な道路陥没 商圏の人口1...続く
築古戸建てを商業用に転換
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第126回 2025年12月24日
DIYも可、募集1カ月で入居 オーナーからの相談内容と目標 親から相続した当時、築51年の3DK平屋戸建て×10戸 「今までは自主運営していたが、...続く
ストーンズ、ロフト付き物件 好調
ストーンズ 2025年12月10日
募集3週間で満室 神奈川県川崎市を主な商圏とする管理戸数3800戸のストーンズ(神奈川県川崎市)は、自社で企画・設計したロフト付き物件「Grano ...続く
組織力向上で管理品質を向上
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第125回 2025年11月28日
業務数値化・内外の信頼を強化 組織の力で品質を守る 賃貸管理業界では、慢性的な人材不足や離職率の高さが大きな課題となっています。現場スタッフの入れ替...続く
南陽吉久、11月29日にセミナー トレンドや戸建て賃貸を紹介
2025年11月19日
建材・住宅設備の卸売事業を行う南陽吉久(富山県高岡市)は、11月29日に「土地活用&賃貸経営セミナー」を開催する。対象は、地域の不動産会社や...続く
スギタグループ、古さの価値を信じ 古民家再生 大阪 〝がもよん〞【後篇】
【連載】空き家で稼ぐ 第15回 2025年11月18日
大阪市城東区蒲生4丁目、通称「がもよん」エリアは、空き家問題を解決するモデルケースとして、全国から注目を集めている。廃れた住宅街で空き家を個性的な飲...続く
アールプレイ、家主とテナントが稼げるまち 大阪 "がもよん"【前篇】
【連載】空き家で稼ぐ 第14回 2025年11月12日
大阪市城東区蒲生四丁目、通称「がもよん」エリアは、空き家問題を解決するモデルケースとして、全国から注目を集めている。住宅街にある空き家を個性的な飲食...続く
大和ハウス工業、物件大型化 面開発に注力
大和ハウス工業 2025年11月01日
賃貸住宅ブランドを強化 大和ハウス工業(大阪市)は10月14日、賃貸住宅事業の経営方針説明会を実施した。物件の大型化で生産効率を上げ、賃貸住宅事業の...続く
不動産投資、契約形態が重要
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第124回 2025年10月29日
更新・解約、修繕費用を取り決め 当社は全国各地で事業用物件の不動産投資事業を行っています。 基本的にはロードサイド型店舗を長期保有目的で購入・保有...続く
イノブン、民泊物件の内装提案
イノブン 2025年10月14日
雑貨店がコーディネート 生活雑貨の販売やリノベーション事業を展開するイノブン(京都市)は、民泊物件のインテリアコーディネートサービスを開始した。 ...続く
グローバルエージェンツ、大阪市内で交流型賃貸が完成
グローバルエージェンツ 2025年10月13日
JR西日本と協業3施設目 関東エリアを中心に交流型賃貸マンション「ソーシャルアパートメント」を展開するグローバルエージェンツ(東京都渋谷区)は、大阪...続く
投資目的に合わせ「売り時」判断
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第123回 2025年09月23日
売却益か節税か、家主の意思把握 金利上昇で物件価格変動 返済増額、購入見送りも 不動産業界や金融業界では、金利上昇が不動産価格の下落を引き起こすとい...続く
葛藤しながら漸進
【連載】高齢者受け入れ どう変わる!? 第6回 2025年09月17日
高齢入居者を受け入れていくにあたり、どのような対策が必要なのか。最終回となる今回は、両社の業務提携における今後の取り組みや、高齢者を受け入れる際にお...続く
投資効果の見込みで工事判断
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第122回 2025年08月27日
「実施しない」も選択肢に 改修目的を明確化 保有期間も確認 資材価格の上昇と人手不足により、建築費は年々高騰しています。空室率も高まる中、オーナーが...続く
異常検知後の運用も視野に
【連載】高齢者受け入れ どう変わる!? 第5回 2025年08月18日
高齢入居者を受け入れていくにあたり、どのような対策が必要になるのか。今回は、賃貸管理会社が取り得る対策や準備について考える。 山本 高齢入居者の増加...続く
税務・財務分析で高価売却支援
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第121回 2025年08月01日
管理の実績で買主の信頼獲得 オーナーはさまざまな目的を持って不動産の保有や売却・購入を行っています。 先代から引き継いだ資産であったり、収益を得る...続く
