賃借人同士の騒音トラブルの対応
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第112回 2024年04月12日
私が賃貸する建物において、騒音の苦情が来ています。苦情を申し出たAさんによると、隣室のBさんの騒音にずっと悩まされているとのことでした。Bさんに注意...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第112回 2024年04月12日
私が賃貸する建物において、騒音の苦情が来ています。苦情を申し出たAさんによると、隣室のBさんの騒音にずっと悩まされているとのことでした。Bさんに注意...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第111回 2024年03月15日
賃貸しているアパートが地震の被害に遭いました。幸い倒壊は免れたのですが、賃借人から、「床が汚損したので修繕してほしい」と要望がありました。しかし、賃...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第110回 2024年02月16日
自宅の敷地と隣地の境界を調査することになったのですが、境界標の調査のためには隣地に入らなければいけません。隣地に立ち入ってもいいのでしょうか。最近、...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第58回 2024年02月04日
当社が管理している物件の入居者が、孤独死してしまいました。連絡のつく親族の方には全く心当たりがなく、遺品をどうすればよいか困っています。物件を貸して...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第57回 2024年02月03日
当社が管理し、賃貸している物件の入居者が、隣室入居者の迷惑行為を原因として、退去することとなりました。迷惑行為の内容としては、退去予定入居者宅の幼児...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第109回 2024年01月17日
先日、父が亡くなりました。父は、地方に土地を持っており、私がその土地を単独で相続することになりました。しかし、相続した土地は、私の住んでいる場所から...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第108回 2023年12月15日
私は物件を賃貸しているオーナーですが、先日来、賃借人が居室内で小型犬を飼っていることが発覚しました。この賃借人との賃貸借契約書を確認したところ、「犬...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第107回 2023年11月17日
賃貸借契約締結時に、契約者である賃借人から、高齢の父を入居者として契約したいと申し出があったため、入居者を父として契約を締結しました。 数年後、居...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第106回 2023年10月13日
私は、所有する袋地の土地を駐車場として賃貸しているのですが、契約者が公道から駐車場にたどり着くためには、隣地を通行する必要があります。しかし、その隣...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第105回 2023年09月15日
私は、ある建物を兄と共有しています。共有持ち分は2分の1ずつです。 兄とは、以前は問題なく付き合っていたのですが、いつからか馬が合わなくなってしま...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第104回 2023年08月18日
私はマンションを所有し、賃貸しています。賃貸借契約を締結する際には、いつも賃借人に連帯保証人をつけてもらっているのですが、民法の改正により、極度額の...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第103回 2023年07月12日
とある賃借人に対して賃料不払いを理由に建物明け渡し訴訟を提起し、先日請求認容判決が言い渡されました。 その後、同賃借人に対し強制執行を申し立てたと...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第102回 2023年06月15日
賃借人から「入居当時から掃き出し窓を閉めても隙間が発生し、隙間風が侵入して寒く、生活に支障をきたす」との問い合わせがありました。すぐに対応ができず、...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第101回 2023年05月19日
所有する物件を賃貸していますが、ある部屋の入居者が家賃を滞納しており、建物明け渡しのための手続きを取っています。現在、賃貸借契約を解除しようとしてい...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第100回 2023年04月14日
私は、マンションおよび土地を所有しており、マンションを第三者に賃貸しているのですが、3年ほど前からマンションの敷地内に車両が1台乗り捨てられています...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第99回 2023年03月16日
賃借人の退去の立ち会いをすることになったのですが、室内を点検してみると、賃借人の子どもの落書きで壁面のクロスがひどく汚れており、交換しなければならな...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第98回 2023年02月17日
当社が賃貸しているアパートの廊下で、入居者が首つり自殺をするという事件が発生しました。 居室内で自殺があった場合、賃貸人に、入居希望者に対する告知...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第97回 2023年01月19日
当社は、建物管理を行う会社です。先日、当社管理物件(以下、本件管理物件)のオーナーから、エアコンを買い替えたいので古いエアコンを引き取ってほしいとの...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第96回 2022年12月09日
私が賃貸しているアパートにごみ出しルールを守らない居住者がいます。注意文や警告文の配布や掲示をしたり、時間外に出されたごみを撮影した写真を掲示するな...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第95回 2022年11月10日
賃貸しているアパートの住人の中に、生活保護受給者(以下、Aさん)がいます。Aさんは住宅扶助として家賃を支払えるだけの金額を毎月受け取っているにもかか...続く
国土交通省,リクルート,アットホーム,LIFULL(ライフル),大東建託グループ,積水ハウスグループ
コロンビア・ワークス
レオパレス21,大東建託グループ,ハウスメイトパートナーズ,APAMAN(アパマン),常口アトム,武蔵コーポレーション,TAKUTO(タクト),三好不動産
明和地所
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