アルマデ、築古ビルを宿泊施設転用

賃貸住宅に比べ手残り額増加

　福岡県で収益不動産の売買事業を行うアルマデは、民泊・ホテル運営代行、賃貸・宿泊施設の企画販売に注力している。既存アパートやテナントビルを大人数向けの宿泊施設に転用し、物件の収益性や稼働率を向上させている。

　代表的な事例が、福岡市地下鉄空港線西新駅から徒歩2分の場所に立つ築44年のRC造5階建てビルだ。

　2階と5階を宿泊施設に転用することで、賃貸住宅として運用した場合に比べて高い収益を上げている。宿泊施設は、常駐スタッフを置かず、タブレット端末やスマートロックなどのICT機器を活用して、チェックイン手続きから客室の解錠、チェックアウトまでを宿泊客自身で行う無人ホテルだ。