ポラスグランテック、店舗併用型住宅 利回り13％

募集開始から1カ月で満室

　埼玉県越谷市を拠点にマンション・アパートの企画から建築までを手がけるポラスグランテックは、東京都墨田区の店舗併用型賃貸住宅「シャルム両国」をこのほど竣工した。

　場所はJR総武線と都営地下鉄大江戸線両国駅から徒歩4分に位置する。敷地面積150.5㎡に建つ重量鉄骨造4階建ての物件だ。1階は店舗、2階から4階は共同住宅で構成。住宅部分は1DK26.83㎡が2戸、1LDK30.68～41.53㎡が6戸の全8戸。入居者ターゲットは共働きのパワーカップル、社会人の単身者に設定しており、実際の入居者も共働き世帯と社会人の単身者半々となっている。