ハウジングエステート、地域の中で高入居率を維持【管理会社ノート　入居率向上編】

条件緩和で早期成約狙う

　仙台市を中心に賃貸住宅を7544戸を管理するハウジングエステートは、4月末時点における入居率が91.4%となった。エリアには入居率が9割を切る不動産事業者もあるが、同社の過去5年間の入居率は90〜93%以上を推移しているという。高い入居率を維持するため、自社でリーシングの囲い込みを行わず、入居者の初期費用を抑えて早期の入居を目指す方針を取っている。

　全従業員数は約80人で、そのうち不動産管理事業部には23人が在籍している。内訳は物件管理やオーナー対応が16人、事務スタッフが7人だ。