原状回復トラブルを防ぐための管理と退去時対応――退去の問題は、入居初日から始まっている

ペット飼育物件の原復立ち会い

壁の低い位置、建具の下部注目

　前回は、トラブルへの本当の対処は入居前にあると話しました。退去時の原状回復も同じです。入居中の管理が、そのまま退去時に出てきます。

　「ペットによる傷か、経年劣化か」。退去時にこの言葉が出てきたら厄介です。入居者は「普通に生活していただけ」、こちらは「ペットの爪傷だ」と食い違い、修繕費でもめる。ペット飼育可能物件(以下、ペット可賃貸)では珍しくない話です。