HEMS搭載の賃貸住宅着工

京王電鉄

企業|2013年02月05日

  • twitter

京王電鉄(東京都新宿区)は同社初となるHEMSを搭載した賃貸マンション「Hi‐Rooms 新代田」の着工を開始した。3階建てRC造30戸の物件で、竣工は2月下旬を予定。間取りは30㎡~41㎡の1LDK。賃料は12万4000円~15万7000円ほどだという。場所は東京都世田谷区新代田駅から徒歩5分。企画開発部の市川昇平課長は「新しい物件の特徴は管理会社の意見を取り入れたことです」と話す。

最大の特徴は環境配慮型賃貸住宅であること。建物内だけでなく、外の照明も全てLEDを利用。また同社の賃貸物件では初めてHEMSを搭載した。物件毎にHEMSのサイトがあり、をサイト内のマイページで、電気やガスの使用量を調べることができる。外出していてもインターネット上からの操作で室内の照明やエアコンを操作できる。

「日々の生活で環境について考える意識づけをしてもらえればと思い搭載しました」(市川課長)。

HEMSでのデータ蓄積によって、次なるスマート賃貸建設への足がかりにしていきたいという。

また設計についても今回従来の同シリーズとは取り組みを変えた。デザイン重視型マンションでさる同シリーズは従来、企画担当のタカギプランニングオフィスを通じて物件毎に有名な建築家に設計を依頼していた。今回はタカギプランニングオフィス内の建築家が企画に参加。京王電鉄の担当者、物件を管理する京王不動産の三者が話し合い、間取りやデザインなどを考案したという。

管理側の声を反映させた物件で差別化を図っていく。
 

検索

会員限定 ランキングデータ 全賃だからわかる、日本全国各業者のランキング

アクセスランキング

  1. 東急、不動産運営事業を子会社へ移管

    東急

  2. 【特別リポート】緊急事態宣言、部屋探し店舗の集客の影響は軽微?一都三県の4社に聞く

    平和不動産, Nexture(ネクスチャー), タキナミネクスト, イーアス不動産

  3. 【特集】賃貸仲介の「来店成約率」どう高める?(1/全3回)

    エル・ディー・ケイ, FPR(エフピーアール)

  4. 賃貸仲介のヴィダックス、『TikTok』で集客成功

    ヴィダックス

  5. 東建コーポレーション、オンライン仲介を本格稼働

    東建コーポレーション

全国賃貸住宅新聞社の出版物

  • 土地・建物の資産を最大限に活用するための
    賃貸不動産オーナー向け経営情報誌

  • 展示会の出展先・来場先を探すための
    情報メディア

全国賃貸住宅新聞社のデータベース

  • 賃貸経営の強い味方
    賃貸管理会社を探すならここから検索

  • RSS
  • twitter

ページトッップ