ジャックス（東京都渋谷区）は、不動産管理会社やオーナー向けに２つの保険とサービスを付帯した家賃保証システムの新商品「Ｓｔａｒ Ｒｅｎｔ Ｓｙｓｔｅｍ（スターレントシステム）」の取り扱いを、１月から開始した。
同商品は家賃保証に保険を付帯したもの。賃貸オーナー向けに独居死保険、入居者向けに家財（火災）保険の２つを提供する。同社によると独居死保険を家賃保証システムに組み込み、パッケージ化したものは賃貸業界では初となるという。独居死が増加するなかで、賃貸オーナーのニーズを満たす商品として期待されている。
さらに、販売を代行する賃貸管理・仲介にも多くのメリットがある。家賃保証と家財保険をドッキングさせることで、保険の自動更新が可能になる。販売手数料は毎月支払われる。一般に３年目以降の家財保険更新率は６割ほどになるともいわれており、同商品による手数料収入の増加は安心、収益両面からプラスになる。
また入居者向けに水回り、鍵、ガス設備など、部屋に関する各種トラブルの発生時に２４時間３６５日体制で専門スタッフが対応する「緊急駆けつけサービス」。日常的な相談、法律相談まで幅広く電話相談できる「ライフサポート」の２つも付帯している。
ジャックスではスターレントシステムを家賃保証システムにおける主力商品として、不動産管理会社へ積極的な提案をおこない、導入を図っていくとしている。
初年度の導入企業数は１００社を見込んでいる。
さまざまなニーズを組み入れた家賃保証システムとして、注目を集めそうだ。
