大和ハウス工業（本社‥大阪府大阪市）は、アメリカ合衆国（以下、米国）において、賃貸住宅の管理戸数全米３位となるＬｉｎｃｏｌｎ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｃｏｍｐａｎｙ（以下、リンカーン社）と、２０１４年４月より賃貸住宅事業「バークレープロジェクト」を開始する。また、同社と共同で賃貸住宅事業に取り組むために業務提携を締結することになった。
第一弾として、リンカーン社よりテキサス州フォートワース市内の４０６戸の賃貸住宅「バークレーⅠ」を購入し、２０１４年４月から賃貸住宅事業を行うとともに、隣接する不動産用地を取得して３１０戸の賃貸住宅「バークレーⅡ」を、２０１４年４月（予定）より着工、２０１５年中に完成させて、総戸数７１６戸の賃貸住宅事業を行う。今回取得・開発する賃貸住宅は、２０１７年を目標に売却し、米国での新たな不動産開発に再投資する。
「バークレープロジェクト」は、当社が米国で２番目に行う賃貸住宅事業。敷地面積は１０万ｍ２で東京ドームの約２倍の面積。総戸数は７１６戸と大規模な賃貸住宅プロジェクトだ。同社では、米国の顧客に満足してもらえるよう多彩な間取りプランを用意。３階建ての低層住宅で専有面積も６０ｍ２台～１００ｍ２台をラインアップした。また、日本では珍しい入居者専用のプールやドッグラン、ビジネスセンター、スポーツジムやＢＢＱコーナーなどの共用施設を完備している。
今後、同社は現地法人Ｄａｉｗａ Ｈｏｕｓｅ Ｃａｌｉｆｏｒｎｉａ（ダイワハウスカリフォルニア）を通じて、２０１４年から２０１６年までの３年間で１５００億円を目標に賃貸用不動産を購入・開発し、２０１８年度までに米国で５００億円の売上を目指す。あわせて、物流倉庫や分譲住宅事業も順次スタートさせ、米国市場を開拓。新たな収入源に育て、２０１５年度までに当社の海外売上高を１０００億円まで伸ばしていくつもりだ。
