ハイグレードレジデンシャルＣｏｕｒｔ Ｍｏｄｅｌｉａシリーズを企画・運営するコムラエージェンシー（東京都千代田区）はセカンドシリーズとなる『Ｍｏｄｅｌｉａ Ｂｒｕｔ北参道』を竣工した。
シリーズ初となるＭｏｄｅｌｉａ Ｂｒｕｔ北参道は20代から30代の単身女性を特に意識し、トレンドの中心である原宿エリアに設定。第３弾まで決定しており、東急東横線都立大、小田急線参宮橋に順次着工していく。
「若い世代に対して単に格好良いデザインを施しただけでは入居に結びつかない。自分らしい住まいを求める世代には、キャンバスのようにあらゆる個性に対応できる物件の企画を生み出すことが重要です」と経営企画室郷内秀峰室長は今回のコンセプトを語る。
Ｍｏｄｅｌｉａ Ｂｒｕｔは女性を意識しただけあって、エコロジー推進アイデアを追求し、徹底的な無駄の省略化を進めた。エコといってもソーラーパネルなど設備の導入などは行わず、設計から環境配慮を目指した。
エアコンの使用を抑えるために、部屋と部屋の間に階段を配置し風が通り抜ける空間を設けたことや、内装をコンクリート打ち放しにすることで原状回復から生じるクロスのゴミの排出を抑えた。コンクリート打ち放しであるが、外断熱を導入し快適な造りを施している。
企画にあたり設計を依頼した建築家は木下道郎氏、谷内田章夫氏、市村光雄氏の３名。今回は設計に先立ち建築家の面々は自身のエコに対する考え方のレポートを直筆で提出した。そのレポートは建築家から入居者へのメッセージとなりウェブサイトから見られるようにソフト面も重視した。実際９月から開設したウェブサイトには竣工前にもかかわらず１００件を超える問い合わせがあったという。
11月７日、８日に行われたＭｏｄｅｌｉａ Ｂｒｕｔ北参道の見学会には20組の男女が参加し、女性の見学者が多く見受けられた。入居契約も15戸中10件が見学会中に決定し、うち女性の入居契約が６名だという。賃料は21・66㎡ 10万５０００円から36・59㎡ 19万円。
