エリアの特性に応じた付加価値提案
大和ハウス工業（大阪府大阪市）は４月７日から、女性向け防犯配慮型賃貸住宅商品のバージョンアップ版の提供を開始した。
累計９万１８６３戸（３月末時点）と好調なＳＷ（セジュールウィット）を「Ｄ―ｒｏｏｍ ＳＷ Ｖｅｒｓｉｏｎ―ＵＰ５」とし、オプションを付け既存物件との差別化を図る。
オプションは、
（１）サービスクローク
（２）浴室への振動スピーカー設置
（３）ディスポーザー
（４）家事代行紹介
（５）ペット対応の５点。
サービスクロークは、エントランス部分に設置する宅配ボックスとメールボックスが複合した設備。
オートロックのセキュリティエリア外にあるため、クリーニングサービスの引き渡しに利用することも可能。
浴室のスピーカーは、壁につけると振動し、広がりのある音響を生かした音楽を楽しめる。
ユニットバスの穴あけ加工などが不要で設置も容易だ。
ペット対応では、留守番カメラで入居者が外出中にもスマートフォンからペットの様子が確認できる。
堀福次郎常務は「バージョンアップを各営業担当者が、エリアのニーズに合わせてオーナーに提案していく。ＳＷは年間４万戸を目標にする」と話す。
他社との差別化、また既存の自社物件との差別化のために、設備導入によって付加価値づけを進める。
