趣味が楽しめ仕事が進む共有スペース
家賃が相場より約８０００円高いにもかかわらず、現在も入居待ちが続く「ソーシャルレジデンス西葛西」。
オークハウス（東京都渋谷区）が管理運営する。
築２４年の社員寮をリノベーションし、昨年５月にシェアハウスとしてオープンした。
賃料は６万７０００～６万９０００円（共益費：１万２０００円）。
コンセプトを「ライブラリーとアートスペースの融合」とし、アートに感度の高い学生や、ビジネスの勉強がしやすい環境を求める層に訴求する物件づくりを試みた。
実際の入居者は社会人が８割、近隣の美術系専門学校学生が２割だ。
東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩６分に立つ、５階建てのＲＣ造マンションは、全８３戸すべてワンルームと大型の物件だ。
専有面積は１５㎡。
１階のラウンジと２階の共有スペース、キッチン、各階のシャワールームをリノベーション。
とくに意識して作り込んだ部分は２階のライブラリースペースだ。
それまでのありふれた白の壁紙をダークブラウンのアクセントクロスに張り替え、天井には間接照明などを採用。
落ち着いて読書や仕事ができる空間に仕上げた。
本棚には常時４００冊のビジネス書や芸術系書籍、旅や料理などの趣味本をカテゴリー別に置き、リクエストに応じて毎月５冊の新刊を入れ替えている。
アートスペースは、１階のエントランスの壁やキッチンの柱には描き換え可能なチョークペイントスペースを設けた。このチョークペイントは学生が中心となって楽しんでいる。
同社の中川淳課長は、「共有スペースでの交友が広がるのも魅力という声も聞かれます」と語る。
