住生活グループ傘下で不動産ＦＣのＥＲＡを展開する住生活リアルティ（東京都中央区）が、セントラルホームズ（愛知県名古屋市）の賃貸管理事業を譲受した。譲受した管理戸数は１万２７６９戸（９月15日時点）。10月６日に基本合意契約を締結、12月１日に事業譲渡契約を結ぶ予定。住生活リアルティが管理事業を傘下に収めるのは、４月のジョインライフに続き２例目。
住生活グループが賃貸管理業に乗り出してきている。住生活リアルティの所有物件を含めた管理戸数は、セントラルホームズからの管理業譲受により約１万８０００戸まで拡大。
同社は今後も、３大都市圏を中心に管理会社の獲得を積極的に進めていくという。ＥＲＡでのノウハウ、住生活グループの資材・サービスを生かし、家主へのリフォーム、アセットマネジメントの提案も強化していく。住生活グループであるトステム、ＩＮＡＸとのシナジー効果にも期待を寄せる。
セントラルホームズは賃貸住宅の建築・管理を展開していた。２００８年の本紙管理戸数ランキングでは２万２６１７戸で全国29位。東海エリアにおける管理大手の一角を担っていたが、経済情勢の悪化により受注が減少、資金難に陥り６月９日に民事再生の申し立てをした。経営破たんの前後で多数の管理物件が周辺企業に流出する中、残された管理物件の行方に注目が集まっていた。
なお、住生活リアルティは、ＥＲＡ加盟店のほか今年４月に傘下に収めたジョインライフの賃貸仲介店舗11店舗（現・興和ハウジング）も展開している。
賃貸管理・仲介両面で東海エリアにおける存在感を強めている。
