広告掲載料・仲介手数料無料で募集可
飲食店のコンサルティングや税理士事務所と連携したアウトソーシング事業を手掛けるトキワコンサルティング（東京都台東区）は昨年11月、物件と飲食店の開業を考えている優良なテナントをマッチングする事業をスタートした。
マンションの1階などテナントに貸したい物件を所有している不動産会社やオーナーは、同社のウェブサイトを使えば、広告掲載料や仲介手数料をかけずに募集できる。
同社は募集したテナントと対面でヒヤリングした上で、ニーズにマッチすると判断した物件情報を提供する仕組みだ。
中小企業を支援する「経営革新等認定機関」に登録している同社は、テナントが融資を受けやすいように事業計画書の作成を指導する。
完成した計画書に機関の太鼓判を押し、通常よりも低金利で融資できるようにする。
金利の差額分が同社に報酬として入る。
開業後も税務処理などを通じてテナントを指導するため、夜逃げやテナント料の滞納などが発生するリスクが少なく、オーナーにも安心だ。
篠村保之社長は「良い物件を良質なテナントに紹介できるので、ぜひ活用してほしい」と語る。
