雑木林生かし賃料2万円アップ
ブルースタジオ（東京都中野区）は2月20日、リノベーションした築34年のアパート「縁木舎」（えんぎしゃ、東京都三鷹市）の内覧会と、近隣を散策するイベントを実施した。
イベントは、物件から徒歩10分にある井の頭恩賜公園の植物について学びながら歩くというもの。
物件の植栽を担当したジャパンガーデンデザイナーズ協会（東京都世田谷区）の正木覚会長を招いて、内覧希望者や入居者など20名にレクチャーした。
周辺環境を知ってもらうことで入居を促進するのが狙い。
また、入居者がお互いを知るきっかけにもなり、些細なことでのトラブルを回避し、長期入居につなげたい考えだ。
京王井の頭線「井の頭公園」駅から徒歩12分。
物件名には「木のもとで人々が縁を育む」という思いが込められている。
オーナーが園芸を趣味にしていることや、もともと庭が雑木林になっていたのを生かし、物件のコンセプトに据えた。
エントランスには新たに約50種類の草花を植え、緑のある物件に仕上げた。
もともと相場より賃料が1万円前後安かったワンルームや2DK、3DK11戸は、1LDK3戸とワンルーム6戸にリノベーションされた。
工期は6カ月。
賃料は6万6000円、共益費4000円～で、駅近の物件相場とほぼ同等だ。
7戸はすでに単身者や夫婦二人世帯などの入居が決まり、植栽が気に入って即決した人もいるという。
