想定賃料と利回りの情報

土地活用の検討者向けサービス

売買物件の取引相場や賃貸物件の家賃相場などを無料で調べることができるウェブサイト『ウチノカチ』を運営するおうち研究所（東京都千代田区）は３日、賃貸経営における年間想定賃料や想定表面利回りの表示機能を新たに搭載した。

全国260万件の過去の不動産取引情報と、560万件の賃貸物件掲載情報から想定賃料など求める情報を算定して表示する仕組みで、専有面積や駅からの距離で利回りを推定する。

閲覧回数は月間20万ＰＶに上る。ターゲットは土地活用を考えている人で、賃貸経営以外に駐車場経営の際に参考とする情報として賃貸経営の利回りを確認するケースもあるという。