分譲マンション「プロパレス」シリーズや投資用一棟売りマンション「クレイドル」シリーズなどの企画・開発・販売を行う第一グループ（第一プランニング・第一プロパレス）（大阪市中央区）は、地主向けの土地活用事業に着手、戸建賃貸住宅「ＦＵＬＬ ＰＬＵＳ（フルプラス）」の提案を開始した。
同商品は３ＬＤＫ、72・87平方mを基本プランとし、１階にはテラス付のリビングを設けて、50坪以上の敷地に対して２棟１セットで販売し、各戸ごとに２台分の駐車場スペースを確保している。
国交省の調査によると国民の８割が戸建を望む傾向にあります。しかし、現状その供給数はわずかであり、そのニーズを満たしているとは言えません。そうした潜在的なニーズと、小額投資で安定経営を求めるオーナーのニーズを同時に実現できる戸建賃貸住宅に着手しました」（営業部一課西村崇主任）
価格は２棟建築の場合、本体のみで８６５万円（税別）／棟。外溝工事には別途費用がかかる。
同グループは平成４年に設立。大阪府下をメーンエリアに分譲マンション事業を手がけ、これまでに１０００戸以上の分譲実績を誇る。
