収納が充実
7500戸を管理するフソウアルファ(東京都千代田区)が、年末に竣工した全18戸の自社所有物件を2週間で満室にした。
県外からの住み替え3分の1
東葉高速線「八千代緑が丘」駅から徒歩15分の場所に立つ「グリーンパーク八千代緑が丘」の居室は、1LDKで50㎡前後。全18戸中、6戸の入居者が県外からの住み替えで、単身女性が4戸を占めた。「八千代緑が丘のエリアにぜいたくな設備や仕様のグレードが高い賃貸はないため、支持されたのではないか」と巻渕渡社長は話す。
賃貸住宅としては珍しい12インチの浴室テレビ付き1坪バス、食器洗浄機、1200サイズの大型シンクの洗面台を設けた。収納では、ウオークインクローゼット、シューズインクローゼット、キッチンカウンター下のスペースなど、充実を図った。家賃は7万9000～8万5000円で、駐車場代込みで10万円以内に抑えた。なお、土地取得費を含めた利回りは6%を実現した。
(2月1日3面に掲載)
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