マンションの価格査定などが行えるサイト「マンションナビ」を運営するマンションリサーチ(東京都千代田区)は、都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)における投資用コンパクトマンションの賃料相場と売却相場の変動率を調査。ここでいうコンパクトマンションとは専有面積40㎡以下の物件を示す。1981年以前築、82～2000年築、01年以降築で比較し、エリアごとの利回りの実態を検証、9月30日にその結果を公表した。
都心5区の価格高騰、利回りは下降傾向
千代田区のコンパクトマンションの賃料は、00年以前築のマンションの下落傾向が比較的大きい一方、売却価格は19年より1981年以前築が19.7%、2001年以降築が12.6%ほど高くなり、利回りが低下している。
