三菱地所（東京都千代田区）が都内に賃貸マンションの新築を相次いで供給する。シリーズ「ＰＡＲＫ ＨＡＢＩＯ（パークハビオ）」の稼働戸数はのべ１０００戸を突破する。２０１１年12月には７００戸を超える規模の大型賃貸マンションの完成を予定するなど、同社は賃貸住宅の供給を加速している。
年明けから立て続けに３物件が完成する。１月13日に東中野（84戸）、21日に渋谷神山町（77戸）、２月中旬に人形町（88戸）の完成を予定している。
三菱地所は２００４年に「パークハビオ」シリーズの展開を開始。２月完成予定の人形町を含む22物件中、半数は自社で保有しており、11物件は売却または証券化済みだが「パークハビオ」の名称のまま運営されている。
シリーズは全物件が東京都内の「複数路線利用可・最寄駅まで徒歩10分以内の場所」に立地している。分譲マンションと同等のハイグレードなつくりが特徴だ。１月に竣工する東中野物件は、26・28平方m～56・85平方mで賃料11万４０００円から24万１０００円（管理費別）。
三菱地所では、今年12月下旬に、地上32階建て・総戸数７６１戸の大規模タワー型賃貸マンション「パークハビオ新宿イーストサイドタワー」も完成させる予定だ。
都心を中心に大手不動産による賃貸住宅の供給が活発化している。一等地にタワー型の大型賃貸やハイグレード物件を企画する動きは今年も続きそうだ。
