反響管理システムも無料提供
不動産の買い取り再販事業を手がけるアルイエ(東京都港区)は、同事業のフランチャイズチェーン(FC)本部として加盟店を募っている。
利益率が高いことから、買い取り再販事業に参入する企業は増加傾向だ。一方で、仕入れた物件が売れない、予定した価格で再販できないなど、同事業のリスクは小さくない。アルイエでは、親会社で賃貸仲介・管理や不動産開発を手がける松堀不動産(埼玉県東松山市)の買い取り再販におけるノウハウを、加盟店に提供している。
買い取りでは、物件募集のためのウェブ広告のほか、新聞折り込みやポスティングなどの広告で利用できるデザインを本部から提供する。現場調査時は、初回のみ無料でアルイエのスタッフが同行。買い取り時の注意点を確認しながら価格査定をサポートする。買い取り時の契約に関するマニュアルも提供する。
不動産会社向けにシステムを提供するいえらぶGROUP(グループ:東京都新宿区)とも提携。加盟店は、購入検討者とのマッチングメール機能や自動追客機能を持つ反響管理システム「ARUIE CLOUD(アルイエクラウド)」が無料で利用できる。
岸野卓也フランチャイズ本部長は「不動産の売却について誰かに相談することの敷居は高い。その点、地元密着型の会社は相談を受けやすいことから、新規で買い取り再販事業に参入しやすいと考えている」と話す。松堀不動産ではコインランドリーやトランクルームなどの事業も展開しており、加盟店には必要に応じてこれらの事業展開のアドバイスも行う。
加盟金は170万円、月々のロイヤルティーは20万円(いずれも税別)。現在、加盟金無料キャンペーンを実施している。独立開業を検討する人やリフォーム会社、新規事業を検討する法人などから反響を得ている。
(2024年7月29日9面に掲載)
