日本毛織、ZEH賃貸 竣工前に満室

社宅跡地を有効活用

　毛織物メーカーの日本毛織(大阪市)は、自社初となるZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)賃貸住宅「SEAVE(セーヴェ)夙川」を兵庫県西宮市で新築した。

　社宅跡地を活用した建て替え事業で、2025年1月の着工と同時に入居募集を開始し、10月に満室となった。完成は11月末。

　構造は重量鉄骨造4階建て。総戸数は24戸で、2LDKが18戸、3LDKが6戸。専有面積は約61〜92㎡。ワンフロア1戸の住戸も設けた。駐車場は24台分を確保する。家賃は16万4000〜24万2000円で、共益費は8000円。周辺の新築賃貸相場より5〜10%程度高い水準に設定したが、40歳前後の単身者や夫婦、ファミリー層を中心に成約が進んだ。