不動産投資の収益物件検索サイト「健美家」を運営する健美家（東京都港区）は、2012年1〜3月の期間、首都圏の同社登録物件の掲載情報や反響等などをまとめた市場動向調査をこのほど発表した。
区分マンションは、登録物件数が増加。2011年10-12月期に4000件を超えるなど急増している。登録物件の完成後年数は長くなり、価格、投資利回りともに若干上昇した。問い合わせ物件の価格は2010年7--9月期以降低下し、696万円を底に今期は807万円に上昇。
一棟アパートは、登録物件数が増加し、今期は4110件（前年同時期比121％）。登録物件価格は下げ止まり4800万円台になった。問い合わせ物件価格は低下し3361万円。登録物件との価格差は1474万円。
一棟マンションは、登録物件数は減少するも前年同時期並みの2211件を維持。登録価格はこの1年間、1億4000万円台で推移。投資利回りは9.3％前後。問い合わせ物件は2010年4-6月期以降、下降傾向にあった投資利回りが10.9％から11.23％に上昇。
