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オーナーにリフォームも提案
不動産仲介業のトーカンマネジメント(東京都稲城市)は、ペット可の賃貸物件に特化した物件紹介サイト「ペット可賃貸.net(ドットネット)」を運営している。ペット可賃貸物件の仲介業務も行い、ペット飼育者の住まい探しを支援する。
7月に同サイトをオープンし、11月末時点の掲載物件は60件以上。エリアは東京都内が中心。主な掲載物件は1LDK～2LDKタイプで、家賃は10万～20万円台が多い。エリアや家賃のほか、ペットの種別や頭数から物件検索が可能。多頭飼いや大型犬に対応する物件も掲載する。物件の掲載料は無料で、同社が仲介可能な物件が対象となる。
オーナー向けに、ペット対応リフォームのサポートも行う。内装工事を行う関連会社の東管メンテナンス(同)と連携し、耐久性の高い床材や壁材の採用、防音対策を提案する。リフォーム期間は通常1～数週間だ。オーナーは、所有物件をペット可に転換することにより、空室期間の短縮や賃料アップを見込める。退去時の傷や臭いについては、同社が物件の清掃や原状回復のサポートを行うことで、安心して貸し出せる環境を提供する。
ペットと暮らせる賃貸物件のニーズは高まっているが、ペット可物件は少なく、猫のみ、小型犬のみなど、種類や頭数に制限がある場合が多い。トーカンマネジメントの北村達也氏は「ペット飼育者の物件探しは非常に手間がかかる。ペット可の物件に特化したプラットフォームの必要性を感じていた」と話す。今後は物件数の拡充を進めるとともに、オーナー向けにペット対応リフォームの提案も強化する。
(2025年1月6日46面に掲載)
