管理会社である当社では、物件に空室がある場合、空室期間は、当社名義で電力会社へ電気使用の申し込みを行い、電気料金を支払っています。
あるとき入居者が、電気契約の申し込みをせずに電気の使用を続けてしまい、当社も入居者が契約締結をしていないことに退去するまで気付かないまま、当社が料金を支払っていました。この場合、入居者に対し、入居期間の電気料金を請求することはできるのでしょうか。
入居者が契約なしで電気利用 管理会社、支払料金の請求可
電気供給契約では、契約上の電気料金の支払い義務は、契約の当事者にあるのが原則です。そのため、入居者が電力会社との間で電気供給契約を締結していない場合、その入居者は、電気供給契約の当事者ではないため、電力会社に対する電気料金の支払い義務はないと考えられます。
