丸八アセットマネージメント、家賃改定の通知を仕組み化

現場負担を軽減、月15棟実施

　静岡県浜松市を中心に1万4518戸を管理する丸八アセットマネージメントは、既存入居者を対象とした家賃改定を推進している。維持管理コストの高騰に悩む賃貸オーナーの収益改善を図るため、改定額を、物件ごとに一括して入居者に通知している。

　同社は2024年から、自社所有物件やサブリース物件での家賃改定を試験的に実施してきた。26年に入り一般管理物件にも対象を広げている。背景には、電気代やメンテナンス費用など、物件の運営・維持管理コストの高騰によるオーナー負担の増大がある。