火災保険制度改定による賃貸現場への影響②
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第12回 2022年12月16日
2022年10月の火災保険料率・制度改定は、家主だけではなく管理会社にも少なからず影響がありますが、ネガティブなことだけではありません。 管理会社が...続く
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第12回 2022年12月16日
2022年10月の火災保険料率・制度改定は、家主だけではなく管理会社にも少なからず影響がありますが、ネガティブなことだけではありません。 管理会社が...続く
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第11回 2022年11月16日
2022年10月、火災保険料率・制度改定が実施されました。21年1月に引き続き、全国的に大幅な保険料の値上げとなりましたが、今回はそれだけではありま...続く
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第10回 2022年10月17日
賃貸物件で事故が発生すると、家主にとっての被害は賃貸建物の損傷だけではありません。賃貸物件として機能しないような状態になってしまえば、当然家賃収入は...続く
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第9回 2022年09月19日
賃貸物件で発生する事故のほとんどは、建物または室内の損傷被害事故です。建物は失火や自然災害、および車両の衝突などによって、室内は給排水設備の不備によ...続く
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第8回 2022年08月23日
以前の連載でも指摘しましたが、管理会社は家主の火災保険との関係性が一般的に希薄である傾向にあります。管理会社が保険代理店として、家主の火災保険を直接...続く
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第7回 2022年07月17日
賠償責任保険で補償されるのは、加害者側に何らかの法律上の賠償責任が発生した場合に限られます。 ところが加害者側に法律上の賠償責任があっても、保険約...続く
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第6回 2022年06月20日
前回この連載でも触れましたが、賃貸物件で発生する事故の中でも、とりわけ解決が困難なのが賠償事故です。 事故に備え、補償漏れに注意 その原因が建物に...続く
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第5回 2022年05月24日
前回まで、入居者が加入する「家財保険」について中心に学んできましたが、管理の現場では家主の保険も無関係ではありません。 補償内容の事前把握で対応円滑...続く
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第4回 2022年04月19日
入居者が被害に遭ってしまうさまざまな事故。日本の法律では失火による被害を受けても、失火元に賠償請求ができません(失火責任法)。これら火災などと自然災...続く
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第3回 2022年03月23日
加入内容把握し家主を守る 入居者が家財保険に加入するのは、入居の申込時か賃貸借契約の更新時に限られます。つまり、2年に1度しか自身の保険契約の内容に...続く
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第2回 2022年02月21日
入居者の保険加入のメリットを理解する 家主と入居者、どちらも火災保険に加入する必要があるということはわかっていても、それらがどうして必要なのか、どの...続く
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第1回 2022年01月26日
家主は事業向け特約のある損保が一般的 はじめに 不動産賃貸事業と火災保険は、切っても切れない関係にあります。賃貸物件には必ず火災保険を掛けますし、賃...続く
東京商工リサーチ,レオパレス21,ハウスメイトグループ,大東建託
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