相場賃料より約２万円アップ

DIY可能な居室が奏功

リノベーション事業を展開するしあわせな家（横浜市）が設計施工したのは、最寄り駅から徒歩15分の立地にある築41年のRC造物件『千歳船橋ヒミコマンション』の一室だ。相場より約２万円高い賃料14万円で成約につなげた。

入居者層はDINKSや30～40代で広々とした部屋で暮らしたい単身者を想定した。元々は49.62㎡の３ＤＫの間取りだったが、和室２室の壁を解体し、24㎡の広いＬＤＫをつくった。
DIY好きのオーナーも施工現場に立ち会い、浴室、キッチン、玄関の飾り棚を制作。居室のアクセントとして入れた差し色のブルーは、オーナーが住む神奈川県茅ヶ崎市の海のイメージからインスピレーションを得たという。

after

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その他、賃貸では珍しい家具職人によるオーダーキッチンや書斎スペースとしても使える2.6㎡のクローゼットもポイントになった。

実際にターゲット通りの40代単身男性が入居を決めた。居室１室をDIYできる部屋に設定して募集したことが奏功。男性は数年前からDIY可能な部屋を探しており、駐車場付きという点も含め、条件に合致し成約したという。DIYの部屋は、休みを利用して床に無垢材を敷き、壁には漆喰を塗ってベッドルームとして利用しているそうだ。