海外製のデザインクロスで雰囲気を一新　賃料１万３０００円アップで成約／フリーダムコーポレーション

デザインクロスを効果的に使い、コストを抑えながら部屋のイメージを一新したのは、フリーダムコーポレーション（東京都港区）の所有マンション。

東急目黒線雪谷大塚駅から徒歩８分ほどに位置する築３２年の５階建て全１０戸の一室で５８．４２㎡の２ＬＤＫのファミリー向けの物件だ。

谷村泰光社長は、「課題はバスと洗面台が一緒になった２点ユニットをどうするかでした。洗面台スペースを新しく造ることも考えましたが、コストがかかってしまうことを懸念しました」と話す。

そこで、２点ユニットでも気にならないように、内装にインパクトを与えるようにした。

キッチンと玄関のシューズボックスの扉に、デザイナーであるビート・へイン・イーク氏の壁紙ブランド「ＳＣＲＡＰＷＯＯＤ」を使用した。

キッチンは全面、白の古材柄のシートを貼り、シューズボックスには、ピンクや赤がアクセントになっている古材のパッチワーク柄のシートを選択。

玄関を華やかで明るい雰囲気に仕上げた。

工事費は計５０万円ほど（壁クロス全面張り替え、トレイを新規のものに入れ替えを含む）で、賃料は１２万５０００円（共益費込み）から１３万８０００円にアップして募集。

周辺には、相場１３万円ほどで新築に近い競合物件が多いというが、夫婦がキッチンの雰囲気を気に入って入居を決めたという。