『LUTAN Ⅲ』の外観イメージ(4戸並び12戸タイプ・北入り)
賃貸事業大手の大東建託(東京都港区)は2月3日、同社の賃貸住宅ブランド『DK SELECT(ディーケーセレクト)』の新商品となる『LUTAN Ⅲ(ルタンスリー)』『Colletta(コレッタ)』『KLEUR(クルール)』の販売を開始した。
地域や世帯のニーズ捉え商品開発
長屋形式の3階建て『LUTAN Ⅲ』は、1階が1LDK、2階と3階がそれぞれ2LDKで、占有面積は41・53～71・07m2。『LUTAN』シリーズでは、初の3階建てとなる。長屋形式とは、共有の階段や廊下がなく、1階に面した各戸の玄関から直接部屋へ入れる間取りのことだ。
ターゲットは、カップルやファミリー世帯を想定。大きさが異なる二つの間取りを用意し、都市部から郊外まで幅広いエリアに対応可能とした。
外観デザインは、多彩なカラーバリエーションを用意し、好みや街並みに合わせて選択できるようにした。
構造は、「遮音」「吸音」「防振」の3種類の材料を組み合わせた、同社オリジナルの『高遮音床"D-tone(ディートーン)"』と『高遮音階段"D-tone"』を採用し、上階段からの衝撃音を低減する。
東北や北陸・中部・山陰地方を中心とした多雪地帯向けの『Colletta』は、長屋形式の2階建てだ。1階を1LDK、2階を2LDKとし、占有面積は44・74～62・50m2。カップルやファミリー向けとして企画した。
『Colletta』の外観イメージ(3戸並び6戸タイプ・南入り)
各戸には、多雪地帯で人気の、洗濯物が室内に干せるサンルームを設置。洗濯物だけでなく、入居者のライフスタイルに合わせてさまざまな使い方ができる。
構造は、同社オリジナル『高遮音床"D-tone"』を採用。また、構造体躯の耐久年数が、おおむね75～90年と定められた「劣化対策等級3」同等の仕様や高耐久資材を使用し、耐久性能も高めた。
