アメニティジョイハウス、年間36棟の収益物件販売

　賃貸住宅の建築・管理を行うアメニティジョイハウス(千葉県長生郡)はアパート販売事業に力を入れる。2019年は36棟292戸の収益不動産を建築し投資家に販売。平均稼働率は99％を維持しているという。

投資家の４割がリピーター

　同社は土地を仕入れ、その上にアパートを建て、投資家に販売するビジネスモデルを展開。本社のある千葉県を中心に、埼玉県、東京都の1都2県で事業を行う。収益不動産の販売事業は15年からスタート。これまで累計で297棟、2236戸を建築してきた。木造3階建てがメーンで1棟あたり平均戸数は9戸。1棟1億円程度の価格が中心だ。表面利回りの目安は7％以上としている。