大東建託（東京都港区）は、木造２×４工法の３階建て賃貸住宅の販売を開始した。
２００６年６月に発売した木造２×４工法の２階建て賃貸アパート「モデッサ24」の契約が１０００棟を超え、好評なことから３階建て商品を追加投入した。商品名は「モデッサIII（ＭｏｄｅｓｓａIII）」。
専有面積は31平方mから45平方m、シングル・２人世帯向けを想定している。
各住戸の玄関を１階に配置、２階、３階は玄関から専用階段で出入りする３層フラットタイプを採用。
戸建て感覚を味わえるため、プライバシーが確保に優れていることから、入居者から人気が高いという。
