さまざまなデザインプランを用意
屋上緑化のパイオニア企業でもある東邦レオ（大阪市中央区）が賃貸マンション向けに提案を行っている屋上緑化庭園のパッケージ商品は、「プラスワンステージ」だ。
屋上庭園は従来、高額なコストがかかるため賃貸マンションでの実現はハードルが高かった。
しかし、同商品はパッケージ化することで低価格を実現し、賃貸マンションでも採用しやすい商品として開発された。
主に3つのプランをパッケージ化し、それぞれプレミアムプランと、ハイグレードプランの2種類の価格帯をラインナップしている。
代表的なプランは次の通り。
例えば屋上のプライベート性を活かした「リゾートステージ パークタイプ」。
プレミアムプランでは芝生やハンモックの他に、菜園、シェード付きポーチ＆テーブルセットなどがセットされる。
一方、ハイグレードプランはよりシンプルにまとめられ、マサ土舗装やデザイン立水栓、パラソル付きテーブルセットなどを用いて、子供が遊べるプライベート空間を演出する。
「屋上が優れているのは特に防犯性です。もし屋上庭園があれば、子供を遊ばせておくのも安心ですし、道路に飛び出る危険性もありません」。
また、「リゾートステージ グランドタイプ」も注目のパッケージだ。
特にペット可物件に適した商品で、プレミアムプランではドッグランやバス付き水栓、シェード付きポーチ・ソファセットなどがパッケージされている。
同商品の施工期間は100㎡で10日から2週間程度。
タイルやウッドデッキは耐久性に優れた人工物を利用することで管理の手間を省力化。
定期的なメンテナンスが必要な芝生などの植物は、必要に応じて同社への依頼ができる。
