リビングギャラリー、白い床材で明るい部屋に

　リビングギャラリー(新潟市)は、築25年の木造アパートをリノベーションし、床材の色などで明るくきれいなイメージを演出することで、古さを払しょくして成約率を改善した。リノベーション後、1カ月ほどで成約。家賃も、従前の4万3000円から4万7000円までアップした。工事費は約150万円。

クロスや木目シートでメリハリつける

　物件は、新潟交通バス「向陽2丁目」バス停徒歩4分の『アビタルミネD棟』の203号室だ。1995年建築の木造2階建て、2DKのアパートで、近年は築年数相当の古さが目立ち、入居者が決まりにくくなっており、直近では、空室期間が約1年に及んでいた。