【トレンド】IoT賃貸を知る～今の最新機能は?～(1/全3回)

　インターネットとつながった家電製品や住宅設備を備えたIoT賃貸マンションが全国で増えつつある。入居者の利便性や住まいのセキュリティー性能が向上することから家賃アップや、高い入居率の維持が期待できる。賃貸住宅をIoT化するサービスはどのような形態があるのか、提供会社を取材した。

最新機能で家賃アップの期待高まる

人気設備にランクイン

　本紙2020年10月19日号で掲載した『人気設備ランキング』では「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」単身者向け物件設備の15位に「IoT機器」がランクインした。19年版では14位で、一つ順位が落ちたものの、賃貸住宅においてIoT設備が認知され、ニーズが高まっていることを示す。リクルート住まいカンパニー(東京都港区)の『2019年度賃貸契約者動向調査』では、満足度の高い設備として「スマートキー」が大幅に上昇した。機種によって異なるがスマートフォンなどで解錠操作ができる商品もあり、身近なIoT設備の一つといえる。