契約の解除【賃貸不動産経営管理士試験対策】

Q.賃料を滞納しても過失がなければ解除されない？

A.過失の有無は解除に影響しません

債務不履行とは?

　債務不履行とは、債務者(約束を果たすべき者)が債務の本旨に従った履行をしないことをいい、履行遅滞と履行不能の2種類があります。

　例えば、賃料の支払いが滞るなどは履行遅滞、賃貸借契約の対象となる建物が全焼してしまい、居住することができなくなった場合等は履行不能の典型例です。