Q.管理受託契約は委任か請負か?
A.委任と請負を併せ持った契約です
管理受託契約は書面でないと無効?
無効とはなりません。オーナーと賃貸住宅管理事業者との間で交わされる賃貸管理に関する契約を管理受託契約といいます。
賃貸住宅管理業適正化法では、賃貸住宅の維持保全(住宅の居室およびその他の部分について、点検、清掃その他の維持を行い、および必要な修繕を行うこと)を行う業務(賃貸住宅の賃貸人のために当該維持保全にかかわる契約の締結の媒介、取り次ぎまたは代理を行う業務を含む)、およびそれに付随する当該賃貸住宅にかかわる家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理を行う業務を、国土交通大臣への登録を要する賃貸住宅管理業としています。
