夜間に入居者宅を訪問する 方法での賃料督促

【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第93回

法律・制度|2022年09月15日

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 当社は、建物のサブリースを行っている会社です。今回、当社が賃貸している居室の入居者が2カ月分の賃料を滞納しており、入居者と連絡が取れないことから、入居者宅を訪問しました。

 夜間(7時半ごろ)に訪問したところ、入居者に会うことができ、無事に支払いいただきました。しかし、夜間の訪問について入居者からクレームがあり、トラブルとなっています。当社は何らかの責任を負わなければならないのでしょうか。

午後8時前訪問、通念上問題なし 従業員の不適切言動に注意

 賃料の督促行為については、特別な規制はありません。

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