建築設計・管理を行うブルースタジオ（東京都中野区）は２月25日、リノベーションを手掛けたアパート「ＳＯＵ」（千葉県船橋市）の完成見学会を行った。
物件は船橋市の海神エリアという漁師町、宿場町として栄えたエリアにある。地域性を意識し、海辺の宿場をイメージさせる古木の柱と杉フローリングの床にした。間取りは現代のライフスタイルに合わせ計６室の２ＤＫ・３ＤＫをそれぞれ１ＬＤＫ・１ＳＬＤＫに変更した。
賃料は相場より高めの５万９０００円～８万６０００円、管理費は３０００円。入居者のターゲットは20代後半から30代前半にかけての単身者やカップル。２月中旬から募集を開始し、現在２戸が成約している。
物件は１９７０年代後半に建てられたプレハブアパート。しかし、鉄骨・接合部の錆や歪みがなく、構造体の問題がないことから、必要箇所の補修と全面塗装により今回のリノベーションに至った。
費用は２０００万円台前半。新築した場合の約半額に抑えることができた。
今後も周辺不動産会社と連携をとりながら、入居者を募集する。
