トラスト、不動産クラファン事業開始

　都心の中古マンションを販売するトラスト(東京都中央区)は、不動産クラウドファンディングサービス「投活(トウカツ)」を開始した。第1号の物件は4月3日に出資の募集を開始。優先出資枠の募集総額1379万円に対し、締切の4月10日時点で2834万円の応募があった。応募率は205%だ。

第1号物件は応募率205％

　第1号の物件は、目黒区の小型マンションが対象。不動産共同事業法に基づき匿名組合を組成。小口化商品として提供した。出資可能口数は1〜100口で、1口1万円から投資できる。運用期間は6カ月。想定利回りは税引き前で年利6%。分配・元本償還予定日は11月30日。同商品は、第三者への不動産売却による売買差益のキャピタルゲインを採用する。応募方法は抽選式。