新商品の開発強化
東海エリア13位にランクインした貝沼建設(愛知県名古屋市)は、24年度に66棟97戸を完工。そのうち55棟は戸建て賃貸だった。
同社は戸建て賃貸商品「KODATEX(コダテックス)」を展開する。30坪程度の土地でも、専有面積80㎡規模の3LDKに駐車場を2台分の駐車場を備えた戸建て住宅を建設できる点が強みだ。受注額は1棟あたり約1000万円からと、比較的建築費を抑えられるのもポイントになっている。賃料は10万〜15万円程度。自動車の保有率が高い愛知県では一家で2台所有することも多い。そのため駐車場付き戸建て賃貸のニーズが高く、入居率は99%。
戸建賃貸新ブランドKODATEX PREMIUM GARAGEのイメージ図
